• エリア
  埼玉県
• 構造/築年数
  -
• 土地面積/
  延べ床面積
  -
• 現況
  -
• 職業/年齢
  公務員(学校教諭) / 40代
• 年収/営業利益
  600万円
• 提案内容
  賃貸経営用の物件のご購入
• その他
  -

東京財託コメント

ご相談の内容

株式でインデックス投資は行っているが、それ以上のリターンを求めたい。
年金の他に安定収入を作りたい。

提案内容（詳細）

自己資金の1200万円を下記の2通りのシミュレーションを行いご提案いたしました。

1.高配当株などで運用した場合に予想されるキャッシュフロー
→約30-60万円/年
2.アパートの頭金に利用した場合のキャッシュフロー
→約240万円/年

ご提案したアパートの情報は下記です。
投資額　：9,000万円(自己資金1,200万円)
年間家賃：747万円
利回り　：8.3%

その後の状況

ご購入後、安定して毎月20万円ほどのキャッシュフローを生んでいます。
「年金の他に安定収入を作ることができて嬉しい」とお喜びの声を頂戴いたしました。