• エリア
  千葉県流山市
• 構造/築年数
  木造 / 一棟アパート
• 土地面積/
  延べ床面積
  -
• 現況
  -
• 職業/年齢
  会社員 / 60代
• 年収/営業利益
  -
• 提案内容
  -
• その他
  -

東京財託コメント

ご相談の内容

オーナー様は築古物件を所有しており、メンテナンスコストの増加や入居率の低下を懸念されていました。大規模な修繕を避けながら、どうやって物件の魅力を維持し、入居率を高められるかが課題でした。

提案内容（詳細）

物件の入居者層や周辺の競合物件を徹底的に分析しました。
その結果、設備の大規模な改修をせずに、共用部分の美化や入居者の利便性向上に繋がる小さな改善を実施しました。

その後の状況

コストを抑えた施策ながらも、入居率を95％以上に向上・維持することに成功。効果的な施策とその後の管理で入居者様の満足度も向上し退去が発生しづらくなりました。

「コストを抑えつつも、しっかりと結果を出してくれる会社だと実感した。空室が埋まり収支が改善してありがたいです。」と、オーナー様に大変ご満足いただけました。