• エリア
  渋谷区
• 構造/築年数
  木造
• 土地面積/
  延べ床面積
  -
• 現況
  戸建て一棟貸しのホテル
• 職業/年齢
  投資家 / 40代
• 年収/営業利益
  -
• 提案内容
  運営代行会社の切り替え
• その他
  -

東京財託コメント

ご相談の内容

立地は良いものの稼働率が75％と低いことが気にかかっている。客単価は70,000円だが、もう少し伸ばしたいとご相談をいただきました。

提案内容（詳細）

・弊社デザイナーによる内装のリノベーション
・プロのカメラマンによる撮影（世界観の構築）
・口コミ対策を行い評価向上を狙う

その後の状況

・平均稼働率83％を実現
・平均客単価98,000円を実現
・Airbnbスーパーホスト認定

「稼働率と客単価がどんどん上がってきているのでそれに伴いキャッシュフローが大きくなった。次の物件を購入したい」とお喜びの声を頂きました。