• エリア
  大田区 千葉県
• 構造/築年数
  -
• 土地面積/
  延べ床面積
  -
• 現況
  -
• 職業/年齢
  開業医 / 40代
• 年収/営業利益
  5000万円 / 4000万円(資産管理法人)
• 提案内容
  賃貸経営用の物件のご購入
• その他
  -

東京財託コメント

ご相談の内容

資産管理法人の預金を活かした資産運用を行いたい。
クリニックのスタッフの人件費を賄えるようにしたい。

提案内容（詳細）

お持ちの資産の一部である2億円を活かして、資産管理法人にて賃貸経営用の物件購入をご提案いたしました。

・駅前の一棟マンション
投資額　：6億5,000万円(自己資金9,700万円)
年間家賃：4,600万円
利回り　：7.1%

・郊外の一棟マンション
投資額　：5億8,000万円(自己資金1億300万円)
年間家賃：4,900万円
利回り　：8.5％

その後の状況

2棟とも満室かほぼ満室の状態が続き、年間で約2500万円のキャッシュフローを生んでいます。
「キャッシュフローに余裕ができたため、設備投資を積極的に行うことができた」とお喜びの声を頂戴しております。