• エリア
  豊島区
• 構造/築年数
  RC
• 土地面積/
  延べ床面積
  -
• 現況
  -
• 職業/年齢
  経営者 / 40代
• 年収/営業利益
  2,400万円 / 1億円
• 提案内容
  法人でホテルのご購入
• その他
  -

東京財託コメント

ご相談の内容

本業で蓄積した資産を有効活用したい。
また、本業とは別の収益源を構築し経営を安定させたい。
賃貸経営やインデックス投資より高いリターンを求めたい。

提案内容（詳細）

経営されている法人に蓄積している資産を頭金として活用して、収益性の高い都心型アパートメントホテルをご提案いたしました。

投資額　　：6億7,500万円 (自己資金：3億1,000万円)
年間宿泊料：9450万円
表面利回り：14%

その後の状況

ほぼ満室に近い稼働率で推移しており、お客様からも「本業とは別の収益の柱ができた。人を雇うことなく利益が出るため、法人の属人性も下がり経営の安定性が増した。」とお喜びの声をいただきました。
また、既にお持ちの賃貸経営用の物件より好立地で高いリターンを出せたことで、次もホテルを購入したいとご依頼頂けました。