• エリア
  千葉県
• 構造/築年数
  -
• 土地面積/
  延べ床面積
  -
• 現況
  -
• 職業/年齢
  歯科医師 / 30代
• 年収/営業利益
  -
• 提案内容
  -
• その他
  -

東京財託コメント

ご相談の内容

お父様の代から歯科医院を経営されていて2代目として引き継ぐタイミングでのご相談でした。
建物や設備の老朽化が進んでおり、それらの一新と医療以外の収入の柱も作りたいとお考えでした。

提案内容（詳細）

1階に歯科医院、2階と3階を賃貸住宅にするご提案をいたしました。
現在の1階建ての歯科医院の建っている土地は容積率を活かしきれていなかったので容積いっぱいまで賃貸面積を取りました。

その後の状況

建物や設備の新しくなった1階の歯科医院で2代目としてご活躍されています。
医院も患者様でいっぱいの様子でした。
各階の間も防音対策をしっかりと行っておりクレームなどは発生しておりません。
また、2階と3階の賃貸オーナー経験を元に、一棟マンションとホテルもご購入いただきました。