• エリア
  杉並区
• 構造/築年数
  -
• 土地面積/
  延べ床面積
  -
• 現況
  -
• 職業/年齢
  会社員 / 40代
• 年収/営業利益
  -
• 提案内容
  -
• その他
  -

東京財託コメント

ご相談の内容

数年ほど前に相続されたご実家に住む人がおらず、売却するかそのまま貸すか悩まれて弊社にご相談いただきました。

提案内容（詳細）

賃貸需要が高いエリアであったため一棟アパートを建築するご提案となりました。
なお、エリアを分析したところ、1Rや1Kの間取りはやや供給数が多く、1LDKタイプの間取りの物件は需要があるにも関わらず供給数が少なく1坪あたりの賃料を伸ばせることが判明しました。
そのため建築の際には1LDKタイプの間取りを取り入れて設計いたしました。

その後の状況

エリアの需要と供給にマッチした間取りでプランニングしたためすぐに満室経営となりました。
また、入居者から退去の通知が届いてもすぐに次の入居者が決まる人気物件として高稼働しております。